O analiza a pietei imobiliare din Romania

Introducere / 7 

Capitolul 1. Eficienta pietei imobiliare din Romania / 10
1.1. Introducere in problematica eficientei pietelor / 10
1.2. Probleme specifice eficientei pietei imobiliare / 15
1.3. Eficienta pietei imobiliare din Romania si masuri de crestere a acesteia / 20

Capitolul 2. Viitorul pietei locuintelor din Romania / 26
2.1. Calitatea locuintelor din Romania / 26
2.2. Efectele factorilor demografici / 29
2.3. Veniturile si asteptarile populatiei / 37
2.4. Creditul imobiliar si piata locuintelor / 41

Capitolul 3. Programele guvernamentale de sprijinire a achizitiei de locuinte / 52
3.1. De la "Prima casa" la "Noua casa" / 52
3.2. Efectele sprijinirii cererii de locuinte noi / 55
3.3. Masuri destinate imbunatatirii situatiei locative / 62

Capitolul 4. Modelarea pietei imobiliare urbane / 69
4.1. Accesibilitatea urbana / 69
4.2. Modelul lui Von Thunen / 74
4.3. Modelarea deciziei stabilirii locatiei pentru companii si gospodarii / 82
4.4. Utilizarile terenului: locatie si preturi / 92

Capitolul 5. Piata imobiliara urbana din Romania / 100
5.1. Repartitia utilizarilor in spatiul urban / 100
5.2. Utilizarea terenului in Bucuresti / 101
5.3. Probleme ale pietei imobiliare in zonele urbane din Romania / 118

Concluzii / 118

Bibliografie / 121